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一本不动产权证的故事

励志人生网 2019-07-11 01:20 励志故事 197次

湘潭在线7月8日讯(湘潭日报社全媒体记者 陈静 通讯员 李丹)“企业的项目又可以前进一大步了。”日前,湘乡市神龙丰物流园负责人郑仁明专程来到湘潭市委巡察组驻地道谢:“因多重因素而耽搁核发的不动产权证终于到手了。”

这是湘潭市首次启动重大招商引资项目落地工作专项巡察,边巡边改,注射“速效针”,防治项目建设“慢性病”的一个成功案例。

神龙丰物流园项目是湘乡市2012年动工建设的一个集仓储、物流、商贸等功能于一体的综合物流园。

今年3月。受征地拆迁政策调整、拆迁户诉求过高等因素影响,在项目一、二期分期供地以后,剩余用地供应推进不理想,项目建设进度滞缓。为此,郑仁明很着急。

此时,湘潭市委启动重大招商引资项目落地工作专项巡察,神龙丰物流园项目成为巡察组重点关注的18个重大项目之一。湘潭市委专项巡察组立即介入了调查。

经过调查发现,办理不动产权证是项目建设的关键所在。因为,商户入驻物流园要求先行办理产权手续;而物流园项目建设投资大,整体竣工的工期长,同时也因资金回笼周期长,迫切需要办理不动产权证,以盘活资产带动建设。

而在湘乡市原国土局(3月份湘乡市国土局与规划局合并为湘乡市自然资源局)局长办公室内,局长刘伟强也为此事烦恼。局地产股负责人对他说:“这个事情不是不办,确实是国务院在《关于促进节约集约用地的通知》中要求项目应严格按照出让合同约定来开发建设,为确保土地节约集约、高效利用,加强国土资源管理,在实际办理过程中,原则上不对土地分期进行竣工验收的呀。”

“以往惯例是项目建设后整体进行验收,而分期验收后如果企业不按合同要求进行后期建设,就会造成低效利用土地的后果。”想到这里,刘伟强犹豫了。

湘潭市委巡察组一方面拜访郑仁明,了解诉求,助其树立信心;另一方面与湘乡市各职能部门主要负责人交流谈心,鼓励他们按照党中央《关于进一步激励广大干部新时代新担当新作为的意见》和“放管服”改革要求,在政策允许的范围内敢于担当,打造良好的营商环境。

有了市委巡察组“打气”,刘伟强打消顾虑,当即表态:“只要是为了湘乡的经济发展,就要勇于担当,灵活运用政策支持企业发展。”随即,湘乡自然资源局明确由地产股牵头,召集相关局属业务股室到企业实地对接,全力推进物流园项目B1、B2栋国土验收工作。

接着,证件办理按下了“快进键”。从2019年4月11日湘乡神龙丰物流园项目所有权人湘乡神龙丰置业有限公司提出申请,到4月12日国土部门到项目现场进行核查验收,再到4月19日为其办理土地竣工验收并核发不动产登记权证,用时仅为6个工作日。

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